Apartamento à venda Paraíso São Paulo - Código EDG218 - Edgard Araujo Imóveis Carregando Conteúdo
CRECI: 151416

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Dados do Imóvel

  • Código:
    EDG218
  • Transação:
    Comprar
  • Tipo de Imóvel:
    Apartamento
  • Bairro:
    Paraíso
  • Cidade:
    São Paulo
  • Unidades por Andar:
    4
  • Valor:
    R$ 2.590.582,00
  • Aceita troca:
    Não

  • Simulador Financiamento Caixa

Detalhes do Imóvel

  • Área Total:
    120...
  • Área construída:
    ..176
  • Vagas:
    2
  • Descrição das Vagas:
    Demarcada Coberta(s)
  • Suítes:
    3
  • Varandas:
    1
  • Pavimentos:
    26
  • Unidades por andar:
    4

Perfil do Imóvel

  • Área privativa
  • Churrasqueira
  • Elevador Serviço
  • Elevador Social
  • Esquadrias alumínio
  • Interfone
  • Janela com Venezianas
  • Jardins
  • Piscina
  • Play Ground
  • Portão Eletrônico
  • Porteiro físico
  • Quadras esportes
  • Sala Ginástica
  • Salão de jogos
  • Salão de festas
  • Porteiro 24hrs

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO NA ACLIMAÇÃO/ PARAISO:

Aptos. de 3 e 4 suítes 120 a 176 m² 2 e 3 vagas


Bairro: Aclimação
Incorporação e Construção: EZTEC/IMOLEVE
Art Design: Carlos Ott
Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur
Estilo: Contemporânea
Nº de Torres: 2 Torres
Nº de Unidades por Andar: TORRE 1 – 4 unidades por andar com hall privativo
TORRE 2 – 13 unidades por andar (exceto no 18º Pav. – 10 unidades por andar)

Valores a partir de:(conforme abaixo) para o mês de MAIO/2022
UNIDADE (M²) VAGAS $ DE: $ POR:
233 144,14 3 R$ 2.590.582 R$ 2.288.002
243 144,14 3 R$ 2.620.164 R$ 2.290.024

Áreas Privativas:

TORRE 1
Garden
final 1 – 180 m² (175 m² coberto + 5 m² descoberto)
final 3 – 276 m² (144 m² coberto + 132 m² descoberto)
final 4 – 211 m² (120 m² coberto + 91 m² descoberto)
Tipo
final 1 – 175 m²/176 m²
final 2 e 3 – 144 m²
final 4 – 120 m²

TORRE 2
Studios residenciais (1° Pav. – garden) – 22 m² a 25 m²
Studios não residenciais (1° Pav. – garden) – 29 m²
Studios residenciais (2° ao 18° Pav.) – 21 m² a 22 m²
Studios não residenciais (2° ao 18 Pav.) – 26 m² a 27 m²

LOJAS
Loja 1 – 406 m²
Loja 2 – 415 m²
Loja 3 – 220 m²
Loja 4 – 57 m²

Nº de Dormitórios: TORRE 1
final 1 – 4 Suítes – (26 unidades)
final 2 e 3 – 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes) – (52 unidades)
final 4 – 3 Suítes – (26 unidades)

TORRE 2
studios – (159 unidades residenciais + 72 unidades não residenciais)
Nº de Pavimentos: TORRE 1: 4 níveis de garagem, pavimento lazer, 26 pavimentos tipo e lazer no rooftop
TORRE 2: 24 pavimentos
Nº de Vagas: TORRE 1
final 1 – 3 vagas
final 2 e 3 – 2 ou 3 vagas
final 4 – 2 vagas
Nº de Elevadores: TORRE 1 – 4 sociais + 1 serviço
TORRE 2 – 4 elevadores, sendo 1 de emergência

Área do Terreno:
Original (antes da doação de calçada) = 3.989,50 m²
Remanescente (após doação de calçada) = 3.266,50 m²

Nº Total de Unidades: 339 unidades
TORRE 1 – 104 residenciais
TORRE 2 – 159 studios residenciais
72 studios não residenciais
Lojas 4 lojas

VALOR MÉDIO POR M² PARA NOVEMBRO/2021

Áreas: VAGAS: MÉDIA M²:
120,02 2 R$ 15.497
144,14 2 e 3 R$ 15.634
176,78 3 R$ 17.833


APRESENTAÇÃO:
corretores:
VANDO e MARIALPA
(11) 9.4744-5692 (11) 9.9869-7100

PLANTAS :

https://documentcloud.adobe.com/link/review?uri=urn:aaid:scds:US:fb3578de-e09e-4ec8-9048-2de044a73dcf

Localização no mapa (raio de 1km)

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